AS Engenharia | Regularização de Imóveis
Regularização de
imóveis
Atuamos com regularização imobiliária, projetos, laudos e acompanhamento técnico junto à Prefeitura, Receita Federal, Corpo de Bombeiros e Cartórios, garantindo segurança técnica e agilidade em cada etapa.
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Engenheiro Alex Santos
Especialista em Regularização Imobiliária
5 anos de experiência
Este serviço é para você que:
- Recebeu notificação da Prefeitura ou da Receita Federal
- Precisa regularizar um imóvel para vender, financiar ou averbar
- Executou obra sem aprovação ou sem averbação
- Precisa de regularizar o imóvel no Corpo de Bombeiros
- Quer resolver pendências sem dor de cabeça
100+ Imóveis, 50+ Clientes
Alguns de nossos serviços:
Regularização de Imóveis
Projetos, adequações e acompanhamento completo para legalizar imóveis residenciais e comerciais junto aos órgãos competentes.
INSS de Obra
Aferição de obra, regularização e suporte técnico para evitar multas e pendências junto à Receita Federal.
PPCI / AVCB / CLCB
Elaboração e regularização de projetos de prevenção contra incêndio junto ao Corpo de Bombeiros.
Laudos Técnicos e Avaliações
Pareceres técnicos, laudos de engenharia e avaliações de imóveis com ART.
Como funciona o processo de Regularização?
Análise inicial
Entendimento da situação do imóvel e da notificação (se houver)
Aferição técnica
Levantamento de áreas e informações técnicas.
Regularização
Elaboração da documentação necessária.
Acompanhamento
Suporte até a conclusão do processo e resolução da pendência.
O que nossos Clientes dizem
"Empresa muito boa, confiável e competente. Recomendamos."
Parallax Topografia
"Alex fez um excelente trabalho terminou no prazo combinado, indico para outras pessoas"
Circe Fatima
"Excelente! Alex foi sempre extremamente ágil e responsável, além de sempre ser prestativo e nos manter informados, super recomendo."
Marcelo Veneri
perguntas frequentes
Confira as respostas para as perguntas frequentes
O que é a regularização de imóveis e por que ela é importante?
A regularização de imóveis é o processo legal e técnico de adequar a documentação do seu imóvel perante à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis. Portanto, este passo é vital porque evita multas pesadas. Ademais, um imóvel regularizado vale até 30% mais no mercado, enquanto a falta de documentos impede financiamentos e heranças.
O que é o “Habite-se” e quando devo solicitá-lo?
Também conhecido como Certificado de Conclusão de Obra, é o documento oficial emitido pela Prefeitura. Em suma, ele serve para atestar que a construção ou reforma foi finalizada exatamente como previsto no projeto aprovado. Além disso, este certificado garante que a edificação cumpre todas as normas técnicas e legais do município.
Meu imóvel foi construído há muitos anos sem aprovação. Ainda é possível regularizá-lo?
Sim, na maioria dos casos, é perfeitamente possível regularizá-lo. No entanto, o processo exige um levantamento técnico detalhado. Posteriormente, elaboramos os projetos ‘as built’ para quitar as taxas devidas, garantindo assim a conformidade legal.
Quanto tempo demora o processo de regularização?
A duração do processo de regularização pode variar bastante, visto que depende diretamente da complexidade de cada caso. Embora não exista um prazo único, em média a nossa assessoria trabalha com cerca de 3 a 9 meses para a regularização completa, garantindo assim que o processo avance com a máxima fluidez possível e sem interrupções.